Кредит: Семейная ипотека

Преимущество: Без обязательного страхования жизни, здоровья и имущества заемщика

Кто может оформить: Родители, у которых:
                                     • есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно;
                                     • есть двое и более несовершеннолетних детей;
                                     • есть ребенок с инвалидностью.
Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора. Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Родители усыновленных детей могут принять участие в программе на тех же условиях, что и кровные родители.

Срок кредита: до 5 лет (включительно)

Сумма кредита на льготных условиях: До 12 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. До 6 млн в остальных регионах

Первоначальный взнос: Не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости
                                         Для оплаты первоначального взноса можно использовать материнский капитал

Иные условия: Ипотека выплачивается ежемесячно, аннуитетными платежами, начиная со второго месяца кредитования. Обеспечением кредита является залог приобретаемого / строящегося объекта недвижимости либо залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. Ланта-Банк принимает заявки на Семейную ипотеку без обязательного страхования жизни, здоровья и имущества заемщика.

Условия программы по целям кредитования:

Условиями программы предусмотрены ограничения по целям кредитования в зависимости от состава семьи, а именно, для семей:

— воспитывающих детей, не достигших возраста 7 лет — которым доступно получение кредита на приобретение строящегося жилья и готового жилья у застройщиков либо ЗПИФ и Московского фонда реновации жилой застройки, являющихся первыми собственниками жилых помещений, и у Фонда развития территорий, а также на строительство индивидуального жилья по договорам подряда с размещением средств на счета эскроу;

— воспитывающих не менее двоих несовершеннолетних детей — которым доступно приобретение жилья на первичном рынке только на территории городов с населением до 50 тыс. человек, а также 35 субъектов с недостаточной обеспеченностью жилищным строительством, а также строительство индивидуального жилья по договорам подряда с размещением средств на счета эскроу;

— воспитывающих детей-инвалидов — которым доступно помимо вышеуказанных целей кредитования приобретение готового жилья на вторичном рынке недвижимости только на территории субъектов, на территории которых отсутствует жилищное строительство в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Все остальные параметры кредитования осуществляются в соответствии с Правилами возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей, утвержденными Решением о порядке предоставления субсидии № 24-67381-01460-Р.

Кто может получить кредит:

Гражданство, возраст, стаж работы:
Граждане РФ в возрасте от 21 до 70 лет на дату погашения кредита;
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой – не менее 6 месяцев

Наличие детей:
Первый или последующий ребенок, рожденный не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2023 года, являющийся гражданином РФ (не ранее 1 января 2019 для граждан, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа);
Ребенок с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ;
Родителем ребенка может быть, как заемщик, так и созаемщик, если ребенок не является общим;
Двое и более детей, вне зависимости от даты их рождения, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения договора

Участие в льготных программах:
Ранее гражданин (или его супруг) не был участником программы «Семейная ипотека», не оформлял кредит по другой федеральной ипотечной программе («Льготная ипотека», «Дальневосточная» и «Арктическая ипотека», «ИТ-ипотека» и «Сельская ипотека»)

Участие созаемщиков:
По одному кредиту созаемщиками могут быть до четырех человек, включая гражданских супругов, близких родственников

Какие документы нужны для получения кредита:

Документы заемщика/созаемщика:

• анкета физического лица заемщика - созаемщика (поручителя/залогодателя)
• копия всех страниц паспорта
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (заполненные страницы), либо сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем
• копии СНИЛС, ИНН

  Документы, подтверждающие доходы заемщика и поручителей

могут быть представлены и/или:

• справка по форме 2 НДФЛ
• выписка по банковскому счету, на который работодатель перечисляет заработную плату
• договор(ы) аренды, договоры на выполнение отдельных видов работ

Для индивидуальных предпринимателей:

• декларация о полученных доходах за предыдущий год (с отметкой налоговой)
• книга доходов и расходов за текущий год
• выписка по счету за текущий год
• квитанция об оплате патента (с пометкой налогового агента о принятии)

Для пенсионеров:

• справка из Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации о размере пенсии, либо выписка со счета на который начисляется пенсия (сроком не более 30 дней с момента выдачи)

Для самозанятых:

• справка о постановке на учет физического лица в качестве самозанятого
• справка о доходах (по форме КНД 1122036)
• выписка по банковскому счету, на который самозанятый перечисляет доходы от предпринимательской деятельности